【173章】 合作方式

不太广的缘故。纵观刘睿所认识的人，周国栋和季小军倒是很不错的合作对象，只不过他们的资金实力未必足够，刘睿可不想项目开发到一半之后出现资金链断的情况。郑大海倒是一个不错的餐饮负责人，不过要想变成合作伙伴和主要投资人还差点火候。

    另外，还有一个很重要的原因让刘睿选择了郭海兰成为合作对象。

    在以前的接触中，刘睿知道郭海兰的家族在省城就拥有一家四星级的酒店以及一个知名品牌的连锁餐饮企业，有着丰富的从业经验以及大量的管理人员。选择了郭海兰，不仅仅可以解决资金的问题，还能带来先进的管理模式以及行之有效的管理经验，可谓一举数得。

    在刘睿看来，现代社会已经不是以往那种一家人可以包打天下的时代了，大型的项目引进合作对象是再正常不过的事情。只要选择好合作伙伴，并且做好事前协议，并且发挥各自的优势所在，合作总是比单干要好得多。

    至于刘睿在心里打的如意算盘就是在合作之前尽力筹措资金，在未来的企业中占据更大的股份，争取以后每年都可以坐等大量的分红。在刘睿看来，梁村借助着小青山以及小镜湖的秀美风光，未来的红火是可以期待的。现在投入资金在粮站的项目上，将来的收益是可以预见的。或许在进行改造之后，梁村迎来大量的游客，粮站就会变成一个会下金蛋的母鸡。

    不过，现在的刘睿有点头疼自己现在去哪里找足够的资金加入这场盛宴之中？

    现在新酒坊的扩建才刚刚完成，要想产生效益也是需要一定的时间，若是在晚上一两年，刘睿就有属于自己的第一桶金，不用烦恼了。这段时间卖菜和卖龙眼的收入都已经用在扩建酒坊以及改建山塘上了，刘家现在可以说得上是资金匮乏。

    至于种植在大院旁边的小番茄，虽然现在已经开始结果，在春节前后就可以开始采摘，又开始变成刘家一项源源不断的收入，但是远水解不了近渴。

    挂了电话的刘睿，想到有些挠头的资金问题，摇摇头把这些烦恼抛诸脑后，在余善为的出面解释下，上下梁村两个村委的村干以及那些在村民中有着巨大威望的族老们也都同意了王华国的建议，授权王华国和张振光开始把两个村子当成一个整体，共同开发周边的环境，重点发展旅游业。

    不过，对于粮站的发展，所有参与决议的村民却产生了相当大的分歧，这也让刘睿第一次发现，原来人与人之间看问题的角度不同，就会产生完全不同的看法。

    年轻一点的村委自然是希望村子投入资金对粮站进行大规模的改造，并且自己经营改造之后的农庄，给村子增加收入。至于那些有点老成持重的族老们，虽然看好未来的发展，但是却提出了更为稳妥的建议。

    他们认为与其花费大量的资金对粮站进行改造，然后还要花费精力和人力去管理农庄，到还不如把粮站租赁出去，每年村里还能旱涝保收地一笔不小的收入。另外，只要投资农庄的老板细心经营，农庄的生意好了，也会带动村民的收入，这也是一件好事。即便农庄的经营出现了问题，也不会对梁村造成太大的影响。族老们提出这样的建议都是建立在两个村委会都是苦哈哈，经不起任何失败的投资，自然是要稳妥一点才行。

    就在双方有点争持不下的时候，刘睿提出了把粮站作为股份，对外寻找合作对象，这样的话既可以避免村子对粮站的投入，还能有分红。当然了，若是粮站改造之后并不能创造利润，村子不过就是不能得到分红罢了，不会有太多的损失。反正这个粮站自从三年前废弃以来，一直都丢在那儿，并不能给梁村创造任何的收益。相反的，为了维护粮站的房舍以及其他设施，梁村每年还得雇用人看守，还得出资进行一些简单的修理。

    若不是前段时间研究院的入住给村里提供了一点租金，恐怕来年粮站维护的资金都没有着落了。

    对于梁村上下来说，粮站已经变成了鸡肋一般的存在，食之无味，弃之可惜！

    如今，刘睿提出了把粮站当作合作的条件对外招商，倒是一个不错的选择。

    “小睿，会有人愿意来村里和我们合作吗？”走出会场的王华国和张振光找到了刘睿，有点疑惑地问道。

    “这个肯定没有问题，我已经联系了郭海兰和曾莹，她们对这个项目很有兴趣！”刘睿点点头说道：“再说了，我们还可以发动各种关系，多找点有兴趣投资的客商，公开招标嘛。”

    “公开招标？”王华国和张振光都有点惊讶地看着刘睿，似乎都被刘睿的话给镇住了。

    在两个村支书的心里，并不觉得梁村的条件可以吸引大量的客商前来投资，因此都有点不用太相信。

    “舅父你们就等着瞧吧！”刘睿呵呵一笑，很有信心地说道。

    虽然刘睿也想着用最小的代价把粮站的经营权弄到手，不过处于对生养自己的家乡的感情，刘睿还是站在大多数村民的角度上去考虑。他希望能够通过公开的招标，公开透明地为梁村争取最大的利益。

    再则，刘睿对梁村旅游业的未来是抱有极大的信心，拥有各种优势条件的粮站在经过改造之后，引进先进的经营理念和管理模式，以后就可以创造巨大的利润。刘睿并不希望看到，粮站将来变成了一个吸金怪物，但是梁村的村民只能获得可怜的收入，这样巨大的反差并不是一件好事。

    这个世界上的事情，都是不患寡而患不均！

    粮站废弃在那里，没有人去关注，因为它不能创造收入；一旦它变成了一个休闲农庄，并且给投资者带来巨大的利益，难免村民们会有不太好的想法。思前想后，刘睿才决定说服村委会和族老们，用粮站的设施以及地皮作为股份，对外招商。

    这样一来，粮站的一切就变成了和村民息息相关，无分彼此！

    在农村生活了十几年的刘睿很清楚，外乡人要想很快地溶入农村，拥有共同的利益自然是最快的方式。乡下的农民都是一种领土意识很强烈的群体，他们在骨子里面害怕改变，害怕外来的冲击。若是外来的人员用一种很强势的姿态进入农村，村里人虽然不会很强烈地反对，但是在他们的潜意识之中，一点点的不爽就会逐渐地累积，最后会让外乡人觉得在这里有一种格格不入的感觉。

    只有在第一时间就把整个村子拉上利益的战车，这样村民们才会把这些合作者看成是自己人，让外来者在村子里面有如鱼得水的感觉。

    不得不说，在梁村生活了十八年的刘睿，对于农村的观察相当细致，他本身也是一个善于思考的人，不断站在各方的角度上思考，才能得出比较全面的结论。

    作为土生土长的梁村人，刘睿自然希望自己的发展能够和梁村捆绑起来，只有村子发展了，自己的致富才算是有意义的。若是自己发了大财，但是村子里依旧是贫穷落后的模样，恐怕刘睿也是有点心难安。

    再说了，刘家世代居住在梁村，历来都是很注重名声的，刘睿可不敢让乡亲们戳脊梁骨。

    不过，至于将来公开招标的情况，就不是刘睿所能控制的，刘睿只能是尽力而为了！

    （未完待续）