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258、两万套保障性住房
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伊拉克战事正在如火如荼进行中，闭门造车的砖家们还在叫嚷着巴格达绞肉机的出现，不过先知先觉的陈国斌同志知道没几天巴格达就要陷落了，而萨达姆政权亦会随之灰飞湮灭，一切专制者到了真正的危机时刻不过纸老虎罢了。
陈国斌这会正在办公室闭目沉思，他刚刚组织召开了03年度第四次常务会议，在会上抛出了要在五年内修建两万套保障性住房的庞大计划，可没把与会同志们吓了一大跳，就算最铁杆的杜枫等人也是疑窦重重，虽然在口吻上仍坚决无条件保持了一致。
“砰砰砰”
敲门进来的是神色严峻的杜枫和禅可可二人，其中杜枫的县政办主任一职已经移交给谭可可，眼下已荣升分管副县长兼工业园区管委会主任，谭可可也进了县政府党组，均是标准的县领导，对梨宁的前途很放在心上。
对他们的到来，陈国斌并不感到意外，台前配合，台后肯定还是要进谏力争的，愚忠到底的部属可不是陈国斌想要的。
“小栈小禅，随便坐。
陈国斌起身走到沙发边轻松坐下，领导风范十足，杜枫和禅可可各自入座。
“有什么想法，就大胆说出来吧。“陈国斌微笑望着二人，目光充满鼓励之意。
谭可可倒是礼貌：“杜县长，你先说。”
杜枫点了点头，一脸认真：“我认为两万套保障性住房的计划一旦正式抛出来，对我县的房地产市场将构成极大冲击，很可能冲垮这个正蓬〖勃〗发展的新兴市场，这样无论是对gpd，还是对财政收入，影响都非常大，现在房地产已经成为我县经济一个很重要的支柱。”
陈国斌嗯了一声不置可否，目光落在谭可可的身上：“小谭，说说你的看法。”
谭可可点头：“杜县长说得很有道理。按照计划，保障性住房基本上没什么利润可言，甚至还要财政倒贴，此消彼涨，对我县经济的影响实在太大了，很难保证持续发展速度。特别是这么庞大的计划抛出来，对人们的心理影响将非常巨大，我县的商品房市场只怕不复存在。
而过去几年以来，梨宁的高速发展，与土地升值却是密不可分的。”
陈国斌微微一笑：“你们说的都是事实，但形势是发展变化的。以土地为纲的发展模式，只能作为一时一地的权宜手段，其实质是一种赤裸裸的资本原始积累，长期如此，必至竭泽而渔，必须及时转型，才能长期可持续发展。毫无疑问，转型是需要付出一些代价的，就当取之于民、还之于民吧。”
顿了一下，他又形象说道：“现在我国经济就像一个喉咙干得冒烟的人，面前摆了一大桶清凉可口的水，不过这桶水里却放了慢性毒药。
是不顾后果的痛饮解渴，还是忍着口渴，再坚持走一段路，找到没有毒的那口井呢？这就是考验人的忍耐与欲望的时刻了”
为了让二人更进一步理解，陈国斌可没少费口水，好好阑述了民生为本的理念，虽然没能让他们马上放弃根深蒂固的旧的发展观念，至少有了相当的动摇。
入夜，陈国斌开车拉着梅兰香在县城里晃悠，他现在难得有过去那番闲情雅致了，压力可是不小。要在一个土地为纲、GDP为纲已经成为常态的大环境下逆势而为，探索一条不一样的良性发展路线，谈何容易。这次两万套保障性住房的计划，是陈国斌在经过一段时间认真调研后提出的第一个计划，就在县政府领导成员中引起了巨大轰动，要统一思想还需要做相当多的工作，目前还只在研究之中，将来阻力还要大得多，必将触动很多人的利益。
眼瞅着那家伙最近为了工作日渐消瘦，梅兰香揪心厉害，皱眉望过又唠叨起来：“国斌，你得多注意身体才行啊。过去你都没这么忙过，当了县长怎么就变了呢？再这样下去，你还有什么理由去管雅琴的身体，自己都一点不注意。而且你可不只有一个人要放在心上，工作忙，业余也忙，以为你真是铁打的啊。哼，天天伺候你，好不容易带我出来放放风，都没空和我说说话，只管想工作，我也是人呢！”说着，梅姨就撅嘴抗议起来。
陈国斌回过神来，回头歉然一笑：“梅姨，对不起啦，最近是忙一点，不过不会老这样的啦，进入正轨之后就好了。现在梨宁正在转型之中。”
“我哪知道什么叫转型啊？”梅兰香翻着白眼“知道还当保姆？
哼，尽对牛弹琴。”
陈国斌差点喷了出来，笑着打趣：“我们梅姨才不是牛呢。”
“没大没小了啊！”梅兰香意识到了自己的口误，顿时恼羞成怒，举手威胁，当然不会真打，恨恨说道：“下次再敢调戏梅姨，看我怎么收拾你！”
“我哪有调戏你了？”陈国斌一脸无辜“一直都很尊重你。”
“你就是调戏我了！”梅兰香像个小女孩一样不依不挠。
“…”陈国斌有些无奈，为了安抚梅姨受伤的心灵，没完没了，暂时不好再去考虑问题。梅兰香则暗自得意不已，粉碎了某人的工作狂行为。而某人也是心甘情愿，心知肚明，就这么一个宝贝梅姨，不好好爱护是不行滴！
在梨宁死气沉沉的新区转了一遭，新楼林立，路灯明亮，一派现代化气象，却连只狗都碰不到，接着又在狭窄、到处挂满晒洗衣服、狗吠连绵不绝的棚户区里溜了一圈，陈国斌越发坚定了建保障房的决心。
他十分清楚，新区的那些房子基本都被人买去囤了起来，打算当古董了，而广大人民群众却根本住不起。这是典型的生产相对过剩，是政治经济学上所说的万恶的资本主义经济危机的最明显表现。
陈国斌越发看得明白，新区基本就只是个面子工程，白白浪费了大量财富一虽然客观上拉动了gdp（但这样的gdp际要也罢，就像把山推平之后再重新堆成原样，gdp绝对是有了，也能解决相当多的就业问题，但却没有任何实质意义）。
他毫不怀疑，哪怕二十年后，那个新区也不可能有什么人气，眼下连一个商店都没有，这是对人气最直观的表…
上省城出差时，陈国斌就顺便把梅兰香捎回了家，夫人住在省城，自然方便多了尤其是方便监督某人。
跑完相关厅级单位后，陈国斌又去省政府和徐书雁习惯性联络了一下感情，他也是懂得拉关系的。如今的徐书雁可不简单，传闻可能出任即将成立的星珠潭（城市群）两型社会试验区工委〖书〗记，鉴于其高度的政治意义，届时必然要入省委常委，那又是一个质的飞跃。抱紧老领导的大腿，对关系网不够广泛的陈国武来说，意义可是不小，不过他是不会承认的，只认... -->>
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陈国斌这会正在办公室闭目沉思，他刚刚组织召开了03年度第四次常务会议，在会上抛出了要在五年内修建两万套保障性住房的庞大计划，可没把与会同志们吓了一大跳，就算最铁杆的杜枫等人也是疑窦重重，虽然在口吻上仍坚决无条件保持了一致。
“砰砰砰”
敲门进来的是神色严峻的杜枫和禅可可二人，其中杜枫的县政办主任一职已经移交给谭可可，眼下已荣升分管副县长兼工业园区管委会主任，谭可可也进了县政府党组，均是标准的县领导，对梨宁的前途很放在心上。
对他们的到来，陈国斌并不感到意外，台前配合，台后肯定还是要进谏力争的，愚忠到底的部属可不是陈国斌想要的。
“小栈小禅，随便坐。
陈国斌起身走到沙发边轻松坐下，领导风范十足，杜枫和禅可可各自入座。
“有什么想法，就大胆说出来吧。“陈国斌微笑望着二人，目光充满鼓励之意。
谭可可倒是礼貌：“杜县长，你先说。”
杜枫点了点头，一脸认真：“我认为两万套保障性住房的计划一旦正式抛出来，对我县的房地产市场将构成极大冲击，很可能冲垮这个正蓬〖勃〗发展的新兴市场，这样无论是对gpd，还是对财政收入，影响都非常大，现在房地产已经成为我县经济一个很重要的支柱。”
陈国斌嗯了一声不置可否，目光落在谭可可的身上：“小谭，说说你的看法。”
谭可可点头：“杜县长说得很有道理。按照计划，保障性住房基本上没什么利润可言，甚至还要财政倒贴，此消彼涨，对我县经济的影响实在太大了，很难保证持续发展速度。特别是这么庞大的计划抛出来，对人们的心理影响将非常巨大，我县的商品房市场只怕不复存在。
而过去几年以来，梨宁的高速发展，与土地升值却是密不可分的。”
陈国斌微微一笑：“你们说的都是事实，但形势是发展变化的。以土地为纲的发展模式，只能作为一时一地的权宜手段，其实质是一种赤裸裸的资本原始积累，长期如此，必至竭泽而渔，必须及时转型，才能长期可持续发展。毫无疑问，转型是需要付出一些代价的，就当取之于民、还之于民吧。”
顿了一下，他又形象说道：“现在我国经济就像一个喉咙干得冒烟的人，面前摆了一大桶清凉可口的水，不过这桶水里却放了慢性毒药。
是不顾后果的痛饮解渴，还是忍着口渴，再坚持走一段路，找到没有毒的那口井呢？这就是考验人的忍耐与欲望的时刻了”
为了让二人更进一步理解，陈国斌可没少费口水，好好阑述了民生为本的理念，虽然没能让他们马上放弃根深蒂固的旧的发展观念，至少有了相当的动摇。
入夜，陈国斌开车拉着梅兰香在县城里晃悠，他现在难得有过去那番闲情雅致了，压力可是不小。要在一个土地为纲、GDP为纲已经成为常态的大环境下逆势而为，探索一条不一样的良性发展路线，谈何容易。这次两万套保障性住房的计划，是陈国斌在经过一段时间认真调研后提出的第一个计划，就在县政府领导成员中引起了巨大轰动，要统一思想还需要做相当多的工作，目前还只在研究之中，将来阻力还要大得多，必将触动很多人的利益。
眼瞅着那家伙最近为了工作日渐消瘦，梅兰香揪心厉害，皱眉望过又唠叨起来：“国斌，你得多注意身体才行啊。过去你都没这么忙过，当了县长怎么就变了呢？再这样下去，你还有什么理由去管雅琴的身体，自己都一点不注意。而且你可不只有一个人要放在心上，工作忙，业余也忙，以为你真是铁打的啊。哼，天天伺候你，好不容易带我出来放放风，都没空和我说说话，只管想工作，我也是人呢！”说着，梅姨就撅嘴抗议起来。
陈国斌回过神来，回头歉然一笑：“梅姨，对不起啦，最近是忙一点，不过不会老这样的啦，进入正轨之后就好了。现在梨宁正在转型之中。”
“我哪知道什么叫转型啊？”梅兰香翻着白眼“知道还当保姆？
哼，尽对牛弹琴。”
陈国斌差点喷了出来，笑着打趣：“我们梅姨才不是牛呢。”
“没大没小了啊！”梅兰香意识到了自己的口误，顿时恼羞成怒，举手威胁，当然不会真打，恨恨说道：“下次再敢调戏梅姨，看我怎么收拾你！”
“我哪有调戏你了？”陈国斌一脸无辜“一直都很尊重你。”
“你就是调戏我了！”梅兰香像个小女孩一样不依不挠。
“…”陈国斌有些无奈，为了安抚梅姨受伤的心灵，没完没了，暂时不好再去考虑问题。梅兰香则暗自得意不已，粉碎了某人的工作狂行为。而某人也是心甘情愿，心知肚明，就这么一个宝贝梅姨，不好好爱护是不行滴！
在梨宁死气沉沉的新区转了一遭，新楼林立，路灯明亮，一派现代化气象，却连只狗都碰不到，接着又在狭窄、到处挂满晒洗衣服、狗吠连绵不绝的棚户区里溜了一圈，陈国斌越发坚定了建保障房的决心。
他十分清楚，新区的那些房子基本都被人买去囤了起来，打算当古董了，而广大人民群众却根本住不起。这是典型的生产相对过剩，是政治经济学上所说的万恶的资本主义经济危机的最明显表现。
陈国斌越发看得明白，新区基本就只是个面子工程，白白浪费了大量财富一虽然客观上拉动了gdp（但这样的gdp际要也罢，就像把山推平之后再重新堆成原样，gdp绝对是有了，也能解决相当多的就业问题，但却没有任何实质意义）。
他毫不怀疑，哪怕二十年后，那个新区也不可能有什么人气，眼下连一个商店都没有，这是对人气最直观的表…
上省城出差时，陈国斌就顺便把梅兰香捎回了家，夫人住在省城，自然方便多了尤其是方便监督某人。
跑完相关厅级单位后，陈国斌又去省政府和徐书雁习惯性联络了一下感情，他也是懂得拉关系的。如今的徐书雁可不简单，传闻可能出任即将成立的星珠潭（城市群）两型社会试验区工委〖书〗记，鉴于其高度的政治意义，届时必然要入省委常委，那又是一个质的飞跃。抱紧老领导的大腿，对关系网不够广泛的陈国武来说，意义可是不小，不过他是不会承认的，只认... -->>
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