1050 沟通

公认的。她的一些重要的个人信息，至今一丝不漏。一事足以说明，梅佳做“钉子户”这一两年，与开发商、国土资源厅、法院等频繁接触协商，但这些部门不得不感慨：没人知道，拿走了近500万元的梅佳，究竟家住三江省什么地方。

    关于梅佳夫妇，坊间有不少传闻。比如，有官方或黑道背景，而且很强；比如，她的父亲是老一代检察官，有深厚的人脉；比如，她想要2000万元的赔偿，政府和开发商给不起，却也不敢“霸王上弓”；比如，他们两公婆有的是钱，生意做到京津沪，根本没把几百万元放在眼里……诸如此类，挺玄。

    有的传言，梅佳公开否认了，她说除了法律自己“没有背景”、“没有要2000万元”，其它依旧讳莫如深。省高院的同志算了一笔账，梅佳尽管没直接要2000万元，但要求房子一楼14万平米，二楼5万平米，219平米的房子，加起来不就近2000万元了？

    这当然是玩文字游戏！

    除了房屋安置，梅佳还要求开发商补偿500多万元。

    实际上，她已认同了170多万元的补偿，可对外，她还是声称，“不管给多少钱，我只要房子”。

    这一局面，有点像某些乡村地区的牲口市场，中介与买卖方互不开口，“摸手认数”满意为止。

    两个星期之后，梅佳最终签了字，异地实物安置“成交”后，拿了90万元补偿。于是，有了“政府给封口费”的传言，甚至言之凿凿“有数十万元”之多。这期间，也有许多记者致电梅佳，可她还是否认有“封口费”，对“是否希望的结局”，也未直接回应，她只是在面对众多的媒体时说：“我父母是上世纪50年代初三江第一批干校生，父亲是名老检察官。”

    坊间各种猜测传闻又纷至沓来。相较而言，黄老武面对的开发商似乎更具政府背景。开发商方面表示，“作为外企，我们在拆迁中是非常克制和讲规矩的。”

    这是曾家辉在一次亲自召集几方当事人，当面了解情况的开发商说的话。

    在这个情况了解与沟通会上，曾省长了解了他们之间三次谈判协调细节。

    按照评估价格，梅佳楼房价值247万多元，可她说：“我从未考虑过货币安置，从未向开发商开过价。”梅佳说。

    开发商负责拆迁工作的项目经理则表示，梅佳虽没有提出过货币补偿，但曾经让开发商报价，“她说，你们一直往上报，直到我喊停。”

    开发商最高愿意出到350万。但梅佳就此再也没有理货币补偿这个茬，一心要还房。前后进行三次协商。第一次协商，梅佳除提出在原拆迁范围内还营业房，“一楼还一楼，二楼还二楼，朝向不变，左右均可”，还提出两项共计500余万元的赔偿。因无法满足该要求，双方首次接触不欢而散。第二次协商梅佳又提出：“补偿楼顶10平方米断水冒亭和85平方米违章建筑，赔偿被盗物品价值12万、装修补偿18万”。并尽早提供相同面积过渡门面等。因梅佳要求按原面积安置，且不补差价，双方未达成共识。

    对此，拆迁工作的政府工作人员解释，，“这些都是没有法律依据的，我们不能支持，但开发商仍然愿意给予她一定赔偿。”

    国土资源厅的人说，“我们今年下达行政裁决书，要求黄老武15日内自行搬迁。即使这时，我们仍未放弃协商，双方甚至一度达成协议，包括新房的交房标准，临时过渡的补偿等都无异议，但最后户主还是不肯签字”。