第十五章

低的时候收进到冻库里面，物价上涨的时候这些东西可以起到调节物价的作用。第二，通过我们对商业的扶持，从而加快、加大流通的速度和数量，以此来调节物价。第三，我们上江紧靠省城，省城的市场巨大，对我们缓解物价上涨的压力也是有很大的作用的。”

    她顿时就笑，“冯市长，想不到你这个学医的，对经济的研究如此深入啊。太好了，冯市长，你们市政府那边大胆去干吧，我们争取在今年之内完成城市所有主体工程项目，沿河两岸的建设也一并完成。”

    我很是高兴，随即又提到了另外的一个问题，“荣书记，关于我们规划的在滨江路修建一座五星级酒店项目的事情，到目前为止，我们通过招商引资的方式还没有什么效果，如今真正有投资意向的商家还没有出现。这件事情我认真地分析过了，我认为其中可能有两个方面的原因：一是投资者对我们上江市的酒店回报没有信心，二是我们招商引资的政策不够优厚。所以，我们可能要在招商引资的政策上进行一些调整，主要是税收的问题，还有就是这个项目的土地价格问题上应该灵活处理。”

    她皱眉说道：“税收问题好解决，可是土地价格怎么调整？现在必须进行土地招拍挂，土地是国土部门在直管，我们不好过多干预啊？”

    我说道：“你说得很对。不过最近我研究了其它地方的一些经验，我们可以采取转移支付的方式。比如，我们与投资方先达成协议，谈好土地价格，然后让他们按照正常程序去进行土地拍卖，到时候价格高出的部分我们可以通过政府财政转移支付。其实土地销售的钱还是政府的，多一道手续罢了。当然，如果单纯从政府收入的角度上来讲，我们肯定是有损失的，但是一旦五星级酒店在那地方动工，周围的土地价格必然快速地、大幅度地上涨。所以，从长远的、整体的角度去看，我们还是很划算的。”

    她笑道：“冯市长，我们上江市有你这样一位市长，真是福气啊。那行，你按照自己的思路去办吧，我们市委一定会大力支持你们的工作的。”

    对于市政府来讲，能够得到她的大力支持是最重要的，不过我是市长，必须要讲规矩。我笑着朝她道谢，“荣书记，我们先研究出一个新的招商引资政策，然后报请你批准。你同意后我们再向外界发布。”

    她点头，“这件事情必须经过市委常委会研究，毕竟是政策问题，不能你我决定了就算。”

    她的意见很对，政策关系到一个地方的大政方针，而一个地方的大政方针对经济发展的影响极大，所以像这样的问题通过市委常委会研究是一种必须。

    接下来我们市政府很快就对招商引资的政策进行了专题研究，而对五星级酒店的项目又特别地出台了新的政策。市委很快召开了常委会，在研究通过后政府向社会发布。

    其实我在市政府常务会上还提出了一个新的方案：如果五星级酒店项目没有外来的投资意向，那就让余勇负责的那家公司投资这个项目，一样地享受新的优惠政策。总之一点就是，我们必须通过各种渠道和方式，尽快完成全市的大型项目建设问题。

    为此，我特地把余勇叫到了我的办公室来与他商量此事。同时我还请来了市委的钱书记，和常务副市长老吴。

    准确地讲，我并不是和他们商量这件事情是否需要投资的问题，而是商讨到时候需要这家公司投资的话如何进行资本运作的方式问题。

    我是知道的，余勇目前的工作也非常困难，主要问题还是资金。现在他也提到了这个问题，“冯市长，土地要不了多少资金，五星级酒店的投入主要是装修和设备，按照政府的规划，这个项目总投资起码得五个亿以上，我们公司要拿出这笔钱来确实困难。”

    我点头，“我知道你们困难。钱书记，老吴，你们对此有什么好的办法没有？”

    钱书记说道：“这只是一个预案。我们暂时放一下吧。”

    吴市长很了解我，他完全知道今天我叫他们来研究此事的意图。他说道：“冯市长的意思是我们要先做好预案，不能完全依靠外来投资者。如果我们完全依靠外来投资者的话，到时候临时再来安排余勇他们做这件事情就会耽误很多的时间。五星级酒店在滨江路上是最最重要的规划项目，这个项目对我们打造滨江路的品质具有非常重要的作用。所以，我们现在必须要想好办法，到时候如果真的不能通过招商引资建设这个项目的话，我们自己随时都可以开始这个项目的建设。”

    我点头，“吴市长讲得非常好，我就是这个意思。上次的市委常委会上荣书记已经讲了，今年我们必须加快建设速度，要力争在今年之内完成我们全部的重点项目。省委、省政府的领导非常重视我们上江市的改革，我们一定要尽快拿出成绩来去向他们汇报。”

    余勇说道：“这个项目五个亿的投资是必须的，而且还不能像以前那样分期建设。即使是通过银行贷款，也一下子拿不出这么多的钱来。”

    我问他道：“今年一年，你们的房地产项目大概可以实现多少销售产值？”

    他说道：“十来个亿吧。不过我们需要偿还银行的贷款，还需要资金去购买新的土地进行开发。现在我们的公司也进入到省城的开发项目了，所以资金非常紧张。即使要从房地产项目中抽调出资金来，最多也就一个亿左右。”

    我点头，“这样吧，如果到时候确实需要你们投资这个项目，那么房地产项目的拓展就暂时搁置一下。你们是国企，赚钱不是第一目的。你们投入这个酒店项目，虽然从账面上看是亏损了，但是这只是暂时性的。酒店完成了投资后就会增值，同时也可以让酒店周围的土地大幅度增值，从政府的角度上讲，你们一样为我们的市财政创造了巨额的财富。所以，我觉得这个帐要从另外的角度去算。”

    余勇苦笑着说道：“倒也是，反正公司是国家的，怎么算账都是你这个市长说了算。”

    我们都笑，我对他说道：“现在你们国企老总实行的是年薪制，这样一来的话，最近两年你个人的收入会减少很多，毕竟业绩提成部分你会损失很大一部分。你是不是因为这个心痛了？”

    他急忙地道：“怎么会？钱这东西，生不带来死不带去，我要那么多钱干嘛？况且以前没有实行年薪制的时候我也一样在干，现在这样的待遇我很知足了。”

    我叹息着说道：“你能够这样想，那就太好了。困难是暂时性的，明年之后，情况就不一样了。余总，辛苦你了。”

    他咧嘴笑道：“冯市长，有你这句话我就心满意足了。那行，到时候如果市政府需要我们那样做的话，我们完全照办就是。”

    我苦笑着说道：“说实在话，我想到这个办法也是奈之举。国企的职能就是这样，在段时间内做一些牺牲的话也是必须的。余勇这两年的工作干得非常的不错，如果政策允许的话给你五百万年薪都应该。可那是不可能的，在国企当老总，主要还得讲奉献。”

    余勇笑道：“冯市长，刚才听你说要给我五百万年薪，我激动得差点站了起来。结果你又说了那是不可能的，让我的心里一下子就凉了半截。冯市长，不带你这样刺激人的，我心脏病犯了可要找你负责。”

    我们当然知道他这是在说笑，全部都禁不住大笑了起来。

    钱书记和吴市长对我刚才的这个想法也没有意见。当然，他们也不可能有什么意见，除非是他们能够提出更好的方案，况且这件事情还只是一个预案，到时候如果有外来公司愿意投资那个项目的话，这个预案就等于不存在了。

    会议结束后余勇留了下来，他小心翼翼地在看着我，“冯市长，我给你说件事情。”

    我不以为意地道：“说吧。什么事情你随时都可以对我讲。刚才你不是还在和我开玩笑吗？现在怎么了？”

    他说道：“这不是工作上的事情。上次你不是让我安排一个人给我们提供水泥吗？”

    我顿时就注意了起来，因为他说的是余敏的男人，“这个人怎么了？别吞吞吐吐的，一句话讲完！”

    他说道：“冯市长，你误会了，他的供货没有问题，程序也合法。不过，他们厂最近来与我们联系的人不是他了，我很奇怪，就问了一下情况，结果我听说他出了车祸。我是想问问你知不知道这件事情？”

    我霍然一惊，“车祸？是真的吗？我怎么不知道？情况严重不严重？”

    他说道：“我估计你可能也不知道，因为那家厂的负责人有些过分，他们换了人却没有领导出面来给我们打招呼，这明显是想过河拆桥嘛。据说他是去江北省的高速路上出的车祸，脊椎骨折，估计下半辈子会在轮椅上度过了。哎！”

    我顿时懵了：余敏为什么不告诉我这件事情？很明显，他是去江边省看望妻子和孩子的时候出的事情。此时，我的心里顿时就变得万分难受起来：余敏的命真是太苦了，还有我们的那个孩子。

    余勇在看着我，“冯市长，你看，我们是不是暂时停止让他们供货？”

    我看着他，“人家的供货程序合法，双方又有合同，你凭什么不让人家供货？你这不是自己给自己惹麻烦么？”

    我的意思很清楚：当初在让对方供货的时候肯定有内部操作的东西，你现在这样做就很容易惹出麻烦来。

    他却不以为然地说道：“要让他们停止供货也很简单，按照合同办就是了。合同里面规定的质量，还有其中很多细则他们可不是都做到了，我们只要抽查一下他们的供货样本，随时可以找出问题来的。此外，我们也可以拖款，拖死他！他们要告状，好啊？现在的三角债多了去了，我们手上现在正缺资金呢。”

    我顿时明白他的意思了，如今的生产厂家，在产品的质量上多多少少都存在着一些问题的，只不过在一般情况下甲方不会刻意地去追究罢了。作为建筑材料来讲，质量问题更是普遍存在着的情况，只需要不影响到今后建筑物的安全就可以了。但是如果真的要较真的话，问题是随时都可以找出来的。

    但是我不希望他那样去做，那样做方式太简单了，解决不了问题。我说：“取消对方供货是手段，不是最终的目的。作为企业，他们应该讲起码的人道主义，厂里面的职工车祸，医疗费，今后的生活补贴等问题都应该考虑。以前销售的提成更是一分钱不能少人家的。”

    他咧嘴笑道：“冯市长，我明白了。”

    我看着他，叮嘱他道：“不要惹出事情来。今后还有很多大事情要让你去做，不要在小事情上出问题。明白吗？”

    有一点我是完全相信的，余勇是一个非常能干的人，这样的事情他肯定会处理得非常妥善的。不过我还是要提醒他，这是我的责任，同时也是在向他表达我对他的期望。而且我完全可以相信，以余勇如今在上江市房地产开发以及建筑行业上的地位，重要他去暗示一下其它的企业，那家水泥厂的产品就必将从此在上江市消失。

    说到底就是那家水泥厂的厂长目光短浅。不需要猜测，当余敏的男人受伤之后，那位厂长肯定就让自己的某个关系来跑这一块市场了。目前，上江市正是城市建设的高速发展期，到处都是工地，建筑材料的消耗是一个天文数字，其中丰厚的利润足以让一个人利欲熏心。

    后来，余勇指使下边的人连续地去抽查那家企业的产品，发现了一些质量问题，随即就给对方去了一个函，不但暗示对方说要停止合同，而且还将报请质监局进一步对其产品进行抽查、检验。

    厂里面对这样的事情司空见惯，以为是甲方在暗示一方进贡，于是新的销售经理就将一张银行卡送到了余勇那里。余勇当场用剪刀把那张卡剪成了两半，冷冷地对来人说道：“就凭这个，我就可以让你们老板去坐牢。但是我不想把事情做得太绝，我不能像你们老板那样不讲良心。”

    销售经理没搞明白他的话是什么意思，于是就小心翼翼地问：余总这话是什么意思呢？

    余勇淡淡地道：我没有什么意思，你老板知道是什么意思。

    后来，厂家一次性给余敏的男人结清了前面销售的三十多万元的提成款，还一次性地补贴了一百万作为他今后生活的保障。这家水泥厂的厂长确实很不会为人，一百三十万就想解决好这件事情。不过我也不想把事情搞得太大，有总胜于。而且我相信，这家企业今后的前途不会太好，作为一家企业的老板，那样去处理事情，这本身就可以说明一切。

    当然，这都是后来的事情。那天，当余勇告诉我那件事情之后，我心里很难受，同时也在心里深深叹息上天对余敏太过不公。