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第10章 带看泊景湾别墅

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湾这套800万的房子是属于肖远的房源。

    “老肖,这个房子房东价格最低钱到底多少,你之前问过没有。”陈雪平问。

    因为一路上赵鹏把客户马致远的情况给陈雪平讲了讲,陈雪平听了觉得很棘手,看来一定要从房源方面打开突破口,只有砍一些价格下来,这个单子才能成。

    “陈总哦,价格确实没办法,这个房东又不缺钱,不急卖,现在挂出来也有1年多了,之前我们店也有个客户看上了,出价720万,房东都没有卖,房东的意思就是800万一口价,少一分都不卖,我也没有办法。”

    肖远摊了摊手无可奈何的说道。

    赵鹏和陈雪平对视一眼,都看中了双方的无奈,只有等客户到了看了房子再说了。

    马致远十分准时,刚好9点58分,就已经到了小区门口,看到3个穿着工装年轻人站在大门旁边,便走上前来问道:

    “请问一下,谁是小赵,我是马致远,约的今天上午10点过来看房。”

    赵鹏赶紧上前来说道:

    “马叔叔你好,我是小赵,这两个是我同事,走吧,我们带您看下房子”。

    赵鹏,马致远,陈雪平,肖远一行四人便进了小区,待走到要看的房子门口时,赵鹏主动介绍房子说:

    “马叔叔您看,这栋房子就是今天我们要看的房子,产权面积是360平,上面三层,下面还有负一楼总共四层,花园面积大概800多平”。

    马致远点了点头,平静的说:“嗯,走吧,我们先看看房子。”

    赵鹏和陈雪平,肖远一起带马致远仔细的看了看房子的细节,走到花园时马致远突然问道:

    “小赵,这个房子各方面都还可以,我现在有两个问题,如果都能解决,这房子我就可以买”。

    赵鹏面色激动的看着马致远回应道:

    “马叔叔您说,我肯定想办法去帮您解决”。

    “这第一嘛,首先我要确定房子的产权是否清晰,现在有没有被查封和债务问题,这个就需要你们帮忙去查询一下。”

    “这您放心,我们既然收中介费,这肯定是我们去解决的问题,马叔叔您放心”。

    赵鹏一听,这个问题本身就在他们的职责范围之内,就算马致远不提这个问题,他们也会去详查,所以便一口答应了下来。

    “还有一个问题,就是价格问题,我之前有在网上大概了解了一下小区的房价,之前成交的价格都在600万多万,现在他这套房子挂价800万,确实超出了市场价,也超出了我的心理价,你们去和房东商量下,谈谈价格,看看房东700万愿不愿意卖。”

    马致远看着赵鹏,陈雪平和肖远缓缓的说。

    “马叔叔,您来之前我们就和房东已经联系过了,也问了房东的心理价位,可是房东表示现在800万就是一口价,不愿意少。”

    赵鹏有些为难的说着。

    “没事,小赵,我买房也不急,合适就买,你跟这个房子谈吧,或者说有其他房子,后面你再联系我。”

    马致远轻笑着说。

    三人在小区门口送走了看完房子的马致远。

    “老肖,只有麻烦你再去做下房东的工作,他这个房子700价格客户也给的非常合理,你要给他分析,现在卖绝对不亏。”

    陈雪平对着肖远便开始了说教。

    “嗯,只有这样了,看样子你们客户也加不上来。不过我劝你们俩也别抱太大希望,之前房东720都没卖,现在700万卖的可能性就更低了。”

    肖远表情凝重的长叹了一口气,显然他对此也是很没有信心。

    回去路上,陈雪平看赵鹏情绪有些低落便安慰着说:

    “小赵啊,你也别失望,万一这个房东突然急用钱降价了呢,或者说这个小区新出一套其他房子,这样不就好了吗”。

    赵鹏心里一亮。

    “对啊,自己有匹配系统,等到下周的时候用匹配系统把马致远的信息输入进去,匹配房源不就好了吗,房源客源都是自己的”。

    想到这,赵鹏脸上又重新露出了笑容。

    “是哦店长,我去开发出一套泊景湾的房子出来,这样房源客源都是我的”

    赵鹏有了主意,马上就笑着说道。

    “嗯,不错,多留意下那边信息。”

    陈雪平还以为自己安慰起了作用,便顺着说道。
白领情缘美丽的儿媳妇
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