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第十五章 置业

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备先买一万亩!”

    “嘶!”

    周师爷吓得胡子都拔下来两根!

    “那可是一万亩,荒地不值钱可开荒还要投大成本的!”

    本来周师爷是不愿意提醒李斌的,巴不得他买得越多越好,那鬼地方又不值钱。但现在李斌也是举人身份,又连续送了他两面镜子,这要是把李斌坑太狠了传出去名声可不好听。

    “前辈放心,我也不是要一天就把地全部开出来,先买了再慢慢招人整治,总有完成之时!”

    周师爷表示接受了他的解释,看来年轻人还不是好高骛远:“年轻人有此心气当然是好事,既然你坚持我也不再枉作恶人。地价就按一两一亩如何?”

    李斌心里大骂:老家伙收了礼,口上说得好听,一两一亩那是江南地区的荒地,浦东那个鬼地方你哄鬼呢!

    心里大骂脸上却毫不变色:“前辈这个价格莫非还有什么说法?”

    他觉得周师爷不傻,不会平白无故的开一个得罪人的价钱来!

    周师爷捻须微笑:“做契的时候给你多划五千亩,就以盐碱地的名义附送给你,以后就算是你种出庄稼了也能说是你自己改良之功。契上地价就写六分!”

    原来在这里等着呢!把朝廷的地转手就送了五千亩,回头就在卖地银子里挖了四千两,厉害!

    对挖大明墙角李斌当然是毫无顾忌,当下就答应下来!

    周师爷看他如此上道,也是欣慰不已:“既然贤弟同意,那我明天就直接让户房把契做好了给你送过来!”

    李斌达到目的,当然心情愉快:“如此就多谢前辈了,今天回去我就把银子准备好!”

    两人合作愉快,都面带微笑拱手道别!

    李斌直接回家。周师爷却是激动得混身发抖:想不到这李举人身家居然如此丰厚,这笔买卖县令老爷怎么也有千把两银子分润下来,一笔就抵以前干上四五年了,看来还要多探一下李举人的底,如果能让他再买上两回养老钱就够了!

    李斌坐在书房里却是在感叹自己这个举人身份实在是买得太值了。一路以来顺风顺水不说,还能毫无阻滞的参与到挖大明墙角的队伍里去,而且一挖就是五千亩,怪不得大明塌得这么彻底,看来真是没救了!

    第二天李斌正在手机上看会计教程,他得先学点记账方法做准备。张根硕就在外面叫了起来:“公子,县衙周师爷来访!”

    李斌的书房当然是不准别人进的,听到报讯立即出了书房朝外面周师爷一行人迎了上去!

    昨天已经都谈好,今天就是一手交钱一手交契。大家都拿到自己想要的东西当然是皆大欢喜。

    李斌等送走周师爷一行,拿过地契仔细端详。果然,地契上写得分外详细,一万亩荒地,另加五千亩盐碱地,具体位置在南汇嘴中后所北边,两家之间隔着一条东西走向的三灶浜河。

    明天先去考察一下,看过实地情况才能做规划!

    李斌回到书房开始整理账本,他虽然以前不懂,但暂时账目还比较简单,按着教程来边学边练!

    在明朝包括他抢的黄老爷的,卖镜子的还有他自己带来的一百根银条,总收入大概13000多两。过年采购加路上开销,还有到上海之后买房子,置杂物花了三百多两。这次买地花了一万两,现在手里就剩三千两不到。

    李斌这段时间也在熟悉大明的物价。因为生产力低下,物价跟后世比当然贵得离谱,但这时候银子也值钱,最便宜的就是人力,没技术含量的力工几乎给饭吃就行!

    这也是王朝末世最显著的特点:掌握着生产资料的统治阶级靠高昂的物价和廉价的人力大发其财;靠出卖劳力为生的贫民阶级难以为生!

    李斌做了一下估算:房子肯定要盖,而且要盖得牢实。他以后肯定没多少太平日子过,穿越者让人把老巢给抄了就是笑话了。职工宿舍,食堂,厂房都要盖起来!

    吃不饱饭穿不了衣,睡在草棚里的员工能做出什么东西可想而知!

    他不觉得自己有指挥千军万马的能力,也不会自大到觉得自己能力挽天倾,他只想帮华夏民族除掉满清这个大敌,让汉民族的前进脚步不要被外来的蛮力所打断。其他的爱谁谁,他们自己去打!

    一个民族不流血不抗争怎么可能出现思想的升华!

    李斌买的地方还是一片半沼泽半水洼,这意味着还要挖沟沥水,古代搞这种水利工程可是麻烦事,全部靠人力来堆。李斌暂时也没解决办法,只能砸钱解决!

    在纸上打了个草稿,最后算出来要把这15000亩地改造得能开始

    他的穿越大业要五万两打底,上不封顶!

    路漫漫其修远兮!
白领情缘美丽的儿媳妇
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