第四百三十五章 计算与算计

觉得自己好像是不会算数了一样，理解不能了。

    “这个嘛……”

    田路嘿嘿一笑道：“我这不是考虑将来进一步发展的需要么，而且多余的房子咱们可以租出去，也能挣钱的！”

    按照田路的想法，既然打算买了自然是要一步到位，不说定个二三十年，至少未来十年中他是不想再考虑房子的事情了。除了科研方面，田路在其他方面的思维方式都很简单，比如说怕将来不够的就一步到位，怕麻烦的就完全交给其他人处理等等。而现在所说的这栋楼虽然看起来总面积确实大的可怕，但是在田路看来，最多只要十年的时间恐怕就会不够用了……

    “出租挣钱？”

    韩军和钱乐乐面面相觑，几乎在同时都明白了一件事情：和自己的老板去讨论这件事情，纯属是给自己找罪受啊！

    商业地产的回报不能算低，尤其是在京都这样一个高速发展的大城市，长期持有的话应该是稳赚不赔的买卖，但是别忘了，田路现在干的是什么？

    全世界回报率最高的“生意”啊！

    如果是普通机构的话，说不定投资房产真的更挣钱一些，但是对于田路来说，把这些钱更多地投入到科研上面去，还能赚不回那点儿租金？

    隐隐的韩军突然有了一种感觉，虽然刚才聊的时候没看出来，但是今天田路在学校那边可能是被房子的事情给刺激到，所以一时间钻进了牛角尖儿里面出不来了。

    琢磨了一下，韩军并没有直接点明这一点，而是笑着问道：“田路，就算咱们找到一栋合适的大楼，你知道花多少钱能拿下来吗？”

    “不知道。”

    田路很老实的摇了摇头道。

    “这我知道！”

    在一边听了半天的钱乐乐总算也是有些明白了，连忙笑嘻嘻的说道：“据我所知，即便是在五环的房价现在也差不多四五万，按田路所说的，一层三千平米，就算是二十平米的话也是六万平，算下来刚好三十个亿！”

    “三十亿？！”

    这一次，终于轮到田路大惊失色了，不仅如此，他甚至当场蹦了起来：“怎么可能？！怎么会这么贵？！”

    一栋楼要三十亿，这不是抢钱么？

    “这还只是购买的价格！”

    会心的给钱乐乐递了一个眼神过去，韩军叹道：“但是别忘了，买房子是要交税的，总价高税费自然也高，而且买下来咱们还要装修吧？要买办公家具之类的吧？要安装安全设施吧……你算过这要多少钱吗？”

    “不用算了！”

    田路瞪着眼睛，摆动着双手嚷嚷道：“不买了，咱们不买了！我决定了，就租房子好了！”

    成了！

    韩军和钱乐乐心中同时大喜，脸上都忍不住露出了开心的笑容。两人刚才心有灵犀，几乎同时夸大了买房子的难度，算计了田路一把，果然把他给吓了回去。当然，田路不是傻子，回头只要稍一了解自然就能明白真像，不过到那个时候他的脑子想必也就冷静下来了。

    从心理上说，不管是韩军还是钱乐乐当然也希望能够属于实验室自己的一栋楼，但是现在的话，明显还不是时候！

    就算几周后竞标成功，能够拿到十几亿美元，但是就如韩军刚才说的那样，七扣八扣的就不剩多少了，而对于未来生物实验室来说，这些钱是急速发展壮大的根本！

    田路可以冲动，韩军和钱乐乐却不能！

    趁热打铁，生怕田路回头又脑子犯浑，韩军马上就说道：“好吧，既然定下来了租房子，现在咱们就赶紧讨论一下租哪里，租多大的合适吧！”

    “嗯。”

    韩军这么一说，田路也就又坐了下来。

    虽说是商量，但是关于需要多大的地方这个问题，恐怕也只有田路才有发言权了，毕竟未来实验室需要扩充到什么样的规模，开展哪些研究项目，具体的规划现在还只是在他的脑子里面。

    不过田路思考的时候韩军却突然又道：“田路，我提醒你一下，说建议之前最起码要考虑一下未来五年的需要！咱们租房子不容易，面积大，实验室对装修的要求又高，仅仅是门禁保全系统就是一大笔开销，所以我们必须精挑细选，最好找那些适应咱们需要的房子来租……”（未完待续）